Aunque en la Costa aún hay importante mercado por atender

Segmentos de menores recursos accederán a facilidades crediticias

La demanda habitacional en nuestro país sigue viento en popa. Pese a que en Lima se aprecia notoriamente el crecimiento de este sector, se podría dar a entender que la oferta en la capital podría reducirse en los próximos años, aún existe mercado por desarrollar, considerando que el déficit habitacional aún es elevado.

Sin embargo, en la Sierra y la Selva de nuestro país la demanda registra altos índices de insatisfacción, por lo que las empresas constructoras tienen un gran trabajo por realizar en dichas localidades.

“Definitivamente, la mayor demanda se encuentra en la Sierra y Selva del Perú, pero la costa continúa siendo considerada como mercado de consumo inmediato. Es, sin duda, el más dinámico”, afirmó el presidente de la Asociación de Instituciones de Microfinanzas del Perú (Asomif Perú), Fernando Valencia Dongo.

Afirmó que debido al ingreso de las entidades microfinancieras al sector hipotecario, los segmentos de menores recursos cuentan con mayores plazos para pagar los créditos de vivienda, medida que también adoptaron otras entidades crediticias para poder enfrentar esta significativa competencia.

Convenio
Por tal motivo, Asomif Perú y el Banco de la Nación (BN) suscribieron un convenio que autoriza otorgar una línea de financiamiento de mil millones de nuevos soles para préstamos hipotecarios.
En ese sentido, la entidad bancaria alista el primer desembolso de esta línea de financiamiento dirigida a los segmentos C y D de todo el país.

Así, en menos de tres semanas se realizarán los primeros desembolsos, entregando inicialmente 325 mil nuevos soles a las entidades que integran la Asomif Perú.

Estos préstamos se destinarán esencialmente a los segmentos populares de la capital y el interior del país, sectores que forman parte del público objetivo de las microfinancieras y que con frecuencia estaban fuera del sistema de la banca tradicional.
“Esperamos beneficiar a aproximadamente 10 mil familias este año con el crédito hipotecario”, proyectó Valencia Dongo.
El ejecutivo precisó que el BN canalizará los recursos a las microfinancieras a un costo de cinco a seis por ciento anual para permitir una buena oferta de crédito. “Se calcula unas tasas de interés para el público entre 11 y 12 por ciento anuales, en nuevos soles”, detalló Valencia Dongo.

Agregó que el monto máximo del crédito hipotecario puede ser de hasta 100 mil nuevos soles, aunque habrá topes según el tipo de crédito solicitado.
“Se puede financiar, por ejemplo, la habilitación de una parte de la casa o de un taller, o una ampliación de la vivienda que puede demandar un crédito de 10 mil o 15 mil nuevos soles”, sostuvo.